objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5 Zimmerwohnung in toller Lage am Killesberg in einem 5 Familienhaus. Das großzügige Grundstück von etwa 778 m² beherbergt einen einladenden Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines komfortablen Zuhauses, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Stuttgarts zu leben.
Bildergalerie
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einer wunderbar großen Terrasse auf der man herrlich entspannen kann. Sie wurde 2012 komplett saniert und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist gefliest. Ein separates WC ist vorhanden. Der offene Wohn- Essbereich mit Einbauküche ist hell und gemütlich.
- Einbauküche vorhanden
- Keller
- Gäste-WC vorhanden
- Garten/-mitbenutzung
Lage
Stuttgart-Killesberg ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Stuttgart, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. Der Killesbergpark, ein weitläufiger Park mit schönen Spazierwegen, einem Aussichtsturm und einem Spielplatz, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Anwohner und Besucher. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. In der Nähe finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Insgesamt bietet der Killesberg eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur schätzen.
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BERGMANN IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis-Art: BEDARF
Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 273.9
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieeffizienzklasse: G
Maklerprovision
4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluß. Ferner sind wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.