objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine tolle 3 Zimmerwohnung in Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung befindet sich
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice.
Bildergalerie
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sillenbuch.
Sie wurde komplett neu saniert und mit einem Parkettboden
ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist
gefliest, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich
im Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrlichen Balkon.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein
Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege muss sich der zukünftige Käufer nicht kümmern.
Allgemeine Informationen:
– Fenster baujahrestypisch
– Elektrik: 2-adrig
- Keller
Lage
Urbanes Leben trifft naturnahe Idylle. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige und ruhige Wohnlage in Stuttgart-Sillenbuch. In der verkehrsberuhigten Walter-Flex-Straße genießen Sie maximale Lebensqualität im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Das Naturschutzgebiet Eichenhain und der Silberwald sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen perfekten Erholungswert. Die beliebte „Sillenbucher Meile“ mit Supermärkten, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants ist schnell erreicht. Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Die U-Bahn-Haltestelle (U7, U8, U15) liegt quasi vor der Haustür – in nur rund 15 Minuten sind Sie am Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die A8, die B27 und der Flughafen sind schnell erreichbar. Fazit: Ein absolut wertstabiler, grüner Wohlfühlort mit exzellenter Infrastruktur – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BERGMANN IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis-Art: VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Maklerprovision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluß. Ferner sind wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.