objektbeschreibung
Zur Verkauf kommt eine kommt eine helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus. Insgesamt bietet die Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket und eignet sich ideal für all diejenigen, die angenehmes Wohnen in einer sehr schönen Lage schätzen.
Bildergalerie
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminatfussoboden ausgestattet. Der tolle Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und ist gefliest. Eine baujahrtypische Einbauküche ist zweckmäßig. Der Abstellraum ist großzügig, hat ein Fenster und kann auch als Homeoffice genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
- Einbauküche vorhanden
- Keller
Lage
Köngen – naturnah wohnen mit idealer Anbindung. Köngen ist eine charmante Gemeinde im Grünen im Landkreis Esslingen, die durch ihre naturnahe Lage am Neckarufer und zugleich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Umgeben von Feldern, Wäldern und Radwegen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar – ebenso wie die Autobahn A8, die Bundesstraße 313 und die Nähe zu Esslingen, Stuttgart oder dem Flughafen. Ein idealer Wohnort für alle !
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BERGMANN IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis-Art: VERBRAUCH
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Energieeffizienzklasse: E
Maklerprovision
4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluß. Ferner sind wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.