objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine tolle 3,5 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Korntal.
Bildergalerie
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern und hat eine Badewanne. Das WC ist separat. Die Einbauküche ist altersbedingt funktionell und gut ausgestattet. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss.
Allgemeines:
– Wohnung wurde 2016 komplett renoviert
– Elektrik 2016
– Fenster Kunststoff (2004 und 2013) (außer ein
Fenster, noch Holz)
– Heizung wurden 2013 erneuert
– die Heizung wird noch durch eine
Solarthermieanlage unterstützt
– Dach Vollwärmeschutz (2013)
– Satellitenanlage
– allgemeine Gartennutzung
– Waschküche allgemein
– Fahrradraum allgemein
– 1x Hobbyraum / Keller
- Einbauküche vorhanden
- Garage
- Keller
- Garten/-mitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage von Korntal-Münchingen, im Stadtteil Korntal. Korntal bietet alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Sowohl die Nähe zur Natur, als auch die verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Anbindung an die A 81 und die S-Bahn Verbindung, machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Hier wohnt man gerne.
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BERGMANN IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis-Art: BEDARF
Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 192.8
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Maklerprovision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluß. Ferner sind wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.